1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
台東区
80.5万円/㎡
前年比+0.2%
パールシティ浅草壱番館
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,212万円
65.9万円/㎡
729
1,051
1,373
1,695
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,373万円
57.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月23日
パールシティ浅草壱番館
990万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 18.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 990万円 | 53.8万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/07/08 | 1,030万円 | 56.0万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 1,090万円 | 61.2万円 | 5階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/03 | 1,090万円 | 69.7万円 | 5階 | 15.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/28 | 1,030万円 | 56.0万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/01/19 | 1,030万円 | 56.0万円 | 5階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2024/05/13 | 830万円 | 51.8万円 | 6階 | 16.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 888万円 | 55.4万円 | 6階 | 16.03㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は61.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 990万円 | 53.8万円 | 18.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/21 | プチモンド上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 1,380万円 | 64.2万円 | 21.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/08 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,050万円 | 60.6万円 | 17.34㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/14 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,200万円 | 63.8万円 | 18.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/04 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,450万円 | 64.6万円 | 22.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 890万円 | 57.3万円 | 15.52㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,050万円 | 64.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/14 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/28 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 970万円 | 65.1万円 | 14.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション上野松が谷第2 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,000万円 | 44.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 920万円 | 53.0万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/14 | スカイコート浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,200万円 | 62.7万円 | 19.13㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 830万円 | 47.8万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ペガサスマンション千束 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,000万円 | 62.5万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/29 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 900万円 | 52.3万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/02 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 990万円 | 60.2万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | アーバンロジェ西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.54㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | 西浅草八番館 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,450万円 | 63.9万円 | 22.69㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション御徒町第3 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅6分 | 1,280万円 | 67.2万円 | 19.06㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/04 | オークハウス浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅15分 | 1,190万円 | 64.8万円 | 18.37㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/25 | トップ浅草第3 台東区今戸二丁目 | 浅草駅15分 | 930万円 | 65.6万円 | 14.18㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | トップ浅草第3 台東区今戸二丁目 | 浅草駅14分 | 930万円 | 65.6万円 | 14.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/10 | 浅草橋センチュリー21 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 1,190万円 | 62.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/04 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 1,250万円 | 65.0万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、台東区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は台東区の平均と比較して33.2%割安です。