1982〜1992年築, 専有面積5.63㎡〜25.63㎡の平均販売価格
東京都
70.2万円/㎡
前年比+8.5%
台東区
82.3万円/㎡
前年比+11.0%
パールシティ浅草壱番館
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,190万円
76.2万円/㎡
570
983
1,397
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,397万円
62.9万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
パールシティ浅草壱番館
1,090万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 15.63㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,090万円 | 69.7万円 | 5階 | 15.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/01 | 1,090万円 | 61.2万円 | 5階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/20 | 990万円 | 53.8万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/04/18 | 1,030万円 | 56.0万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 1,030万円 | 56.0万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/01/19 | 1,030万円 | 56.0万円 | 5階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 900万円 | 50.5万円 | 3階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/13 | 830万円 | 51.8万円 | 6階 | 16.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 888万円 | 55.4万円 | 6階 | 16.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 56.8万円 | 3階 | 17.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,050万円 | 59.0万円 | 3階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/04/23 | 950万円 | 52.5万円 | 2階 | 18.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/12/04 | 1,150万円 | 63.6万円 | 2階 | 18.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/08/28 | 880万円 | 49.4万円 | 4階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/08/20 | 980万円 | 55.0万円 | 4階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/08/20 | 1,050万円 | 58.1万円 | 2階 | 18.08㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,090万円 | 69.7万円 | 15.63㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 890万円 | 54.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,250万円 | 74.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | ペガサスマンション千束 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,100万円 | 68.7万円 | 16.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/29 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 900万円 | 52.3万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,050万円 | 64.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/28 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 1,300万円 | 80.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 1,190万円 | 74.2万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 920万円 | 53.0万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/02 | スカイコート浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.29㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、台東区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は台東区の平均と比較して15.3%割安です。